Велико Търново привлече стратегическа инвестиция от 40 млн. лв. в първия си многофункционален бизнес център.
Велико Търново направи важна крачка към утвърждаването си като регионален бизнес хъб с откриването на първия си модерен многофункционален бизнес център – проект на стойност около 40 млн. лв., реализиран в периода 2019–2023 г. Комплексът предлага над 30 000 кв. м разгъната застроена площ и съчетава офис функции, конгресен център и широка гама от корпоративни услуги, създадени по моделите на водещите бизнес комплекси в Европа.
Сградата се намира в Западната промишлена зона, на стратегическа локация с бърз достъп до основните транспортни артерии на града. Тя е проектирана от „Иво Петров архитекти“ и реализирана от „Лъки строй 2011“ ЕАД, като включва осем надземни, един подземен и един технически етаж. Още в началния етап на експлоатация центърът е привлякъл първите си наематели, като се водят разговори с още около 20 компании от различни икономически сектори.
Освен като офис пространство, комплексът е замислен като цялостна бизнес екосистема, която предлага условия за работа, събития, логистика и обслужване на служителите в една интегрирана среда.
Основни бизнес услуги и офис решения
Гъвкави офис пространства и coworking
Бизнес центърът предлага разнообразие от офис решения – от стандартни корпоративни офиси до гъвкави coworking пространства, подходящи както за големи компании, така и за стартиращи екипи и малки фирми. Пространствата могат да бъдат адаптирани според нуждите на наемателите, като предоставят модерна инфраструктура, високоскоростна интернет свързаност и възможност за дългосрочно или краткосрочно наемане.
Конферентен и конгресен център
Една от ключовите функции на комплекса е конгресният център, който разполага с шест зали с различен капацитет и модерно аудио-визуално оборудване. Най-голямата зала може да приема до 500 участници, което позволява провеждането на корпоративни събития, конференции, обучения и бизнес форуми. Това създава предпоставки Велико Търново да се позиционира като дестинация за бизнес туризъм и професионални събития.
Технологична и логистична инфраструктура
Дейта център и IT инфраструктура
Комплексът включва дейта център, който осигурява надеждна среда за съхранение и обработка на данни. Това е ключов елемент за технологични компании и организации с високи изисквания към информационната сигурност и непрекъсваемостта на услугите.
Търговски и складови площи
В допълнение към офисите, бизнес центърът предлага търговски обекти и складови пространства, което позволява на компаниите да комбинират административни и логистични функции на едно място. Това е особено важно за фирми, които търсят оптимизация на операциите и намаляване на разходите за външна логистика.
Паркинг и транспортна достъпност
Комплексът разполага с паркинг за около 230 автомобила, включително станции за зареждане на електромобили. Това осигурява удобство както за служителите, така и за посетителите, и подкрепя устойчивата мобилност.
Услуги и удобства за служители и компании
Ресторант и кетъринг
В сградата функционира ресторант и професионална кетъринг кухня, които обслужват както ежедневните нужди на служителите, така и корпоративни събития и конференции.
Спорт и здраве
Бизнес центърът предлага фитнес зала, спортни пространства и плувен басейн, които създават условия за поддържане на здравословен баланс между работа и личен живот.
Допълнителни услуги
Комплексът включва още редица съпътстващи услуги като:
- куриерски и обслужващи помещения
- автомивка
- детска зона
- озеленени тераси и пространства за отдих
- 24-часова охрана и контрол на достъпа
Тези услуги са насочени към създаване на цялостна работна среда, която повишава продуктивността и удовлетвореността на служителите.
Устойчиви технологии и енергийна ефективност
Сградата използва геотермална климатизация чрез десетки сондажи, както и енергийно ефективни системи за отопление и охлаждане. Това намалява оперативните разходи и въглеродния отпечатък, като същевременно повишава устойчивостта на комплекса.
Проектът вече е номиниран в конкурса „Сграда на годината“ в категориите „Офис сгради“ и „Зелени сгради“, което подчертава неговия иновативен и устойчив характер.
Значение за регионалната икономика
Новият бизнес център има потенциала да трансформира бизнес средата във Велико Търново, като създаде условия за привличане на национални и международни компании. Проектът допринася за диверсификация на местната икономика и създава предпоставки за развитие на сектори като информационни технологии, аутсорсинг, професионални услуги и бизнес туризъм.
С тази инвестиция Велико Търново се позиционира като алтернативна бизнес дестинация извън традиционните икономически центрове София, Пловдив и Варна, предлагайки конкурентна среда, модерна инфраструктура и по-ниски оперативни разходи за компаниите.
