Първите три месеца на 2026 година показват осезаемо забавяне на пазара на недвижими имоти в големите градове на страната, като Русе също влиза в групата на областните центрове с отчетлив спад на сделките. Данните на Агенцията по вписванията сочат, че в крайдунавския град през първото тримесечие са вписани 815 сделки с имоти, което представлява намаление с 40,9 процента спрямо последното тримесечие на 2025 година. На годишна база понижението е 19,4 процента спрямо същия период на миналата година.
Русе остава сред градовете със значителен спад
Сравнението с останалите големи пазари в страната показва, че Русе се нарежда сред градовете с най-осезаемо свиване на активността. В София за периода са отчетени 7529 продажби, което е с 38,1 процента по-малко спрямо предходното тримесечие, а в Пловдив вписаните сделки са 3410 при спад от 43,5 процента. Варна регистрира 2433 сделки, а Бургас – 1507, като и в двата морски града понижението надхвърля 39 процента. В Стара Загора броят на продажбите достига 851, което също поставя Русе сред градовете с близка динамика на пазара.
Ипотечното кредитиране в града се задържа по-стабилно
При договорните ипотеки в Русе се наблюдава по-умерено движение. През първото тримесечие са вписани 264 ипотечни кредита, което е с 28,8 процента по-малко спрямо края на 2025 година. Въпреки това на годишна база е отчетено леко увеличение от 1,1 процента, което показва, че интересът към финансиране чрез банков кредит остава относително устойчив. Подобна картина се наблюдава и в София, където ипотеките нарастват с 1,7 процента на годишна база, както и във Варна и Пловдив.
Националната тенденция сочи охлаждане на пазара
Данните от началото на годината показват, че след активния финал на 2025 година пазарът на жилища в страната навлиза в по-умерен период. Според Агенцията по вписванията спадът при сделките е видим както в столицата, така и във всички водещи регионални центрове. При Русе това развитие идва на фона на вече отчетено понижение на цените на жилищата в края на миналата година, когато Националният статистически институт отчете спад от 1,7 процента в града.
